1 Impasse du Pressoir, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Pressoir, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Impasse du Pressoir, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Pêcheurs à 291 mètres
- - Bouaye à 711 mètres
Ventes au 1 Impasse du Pressoir
Les 2 ventes au 1 Impasse du Pressoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Pressoir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Pressoir dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Pressoir par rapport à la voie
Sur Impasse du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 1 Impasse du Pressoir se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Pressoir par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Pressoir se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 11.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
