3 bis Passage des Petits Sabots, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Passage des Petits Sabots, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 bis Passage des Petits Sabots, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Campagne.
1 niveau - 2 logements - 212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Pêcheurs à 246 mètres
- - Bouaye à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Passage des Petits Sabots
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Passage des Petits Sabots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Passage des Petits Sabots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Passage des Petits Sabots, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Passage des Petits Sabots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Passage des Petits Sabots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Passage des Petits Sabots dans son marché local
Prix du 3 bis Passage des Petits Sabots par rapport à la voie
Sur Passage des Petits Sabots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 3 bis Passage des Petits Sabots se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Passage des Petits Sabots par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Passage des Petits Sabots se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 8.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
