3 bis Passage des Petits Sabots, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 876 €

de 2 312 € à 3 497 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Passage des Petits Sabots, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°4 et de 6.72 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 3 bis Passage des Petits Sabots, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Campagne.
1 niveau - 2 logements - 212 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Pêcheurs à 246 mètres
- Bouaye à 747 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Hermeland à 2117 mètres
- Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 2384 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 1832 mètres
- Ecole primaire publique Victor Hugo à 1742 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Passage des Petits Sabots

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Passage des Petits Sabots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Passage des Petits Sabots(2 719€)

5 Passage des Petits Sabots(2 695€)

6 Passage des Petits Sabots(2 705€)

7 Passage des Petits Sabots(2 700€)

8 Passage des Petits Sabots(2 923€)

9 Passage des Petits Sabots(2 790€)

4 Impasse du Pressoir(2 872€)

3 Impasse du Pressoir(2 823€)

Prix du 3 bis Passage des Petits Sabots dans son marché local

Prix du 3 bis Passage des Petits Sabots par rapport à la voie

Sur Passage des Petits Sabots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 3 bis Passage des Petits Sabots se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Passage des Petits Sabots par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Passage des Petits Sabots se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Bouaye et -6.77 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.