9 Passage des Petits Sabots, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 790 €

de 2 316 € à 3 904 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Passage des Petits Sabots, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°8 et de 4.58 % à celui du n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Passage des Petits Sabots, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Campagne.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Pêcheurs à 167 mètres
- Bouaye à 804 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Hermeland à 2168 mètres
- Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 2379 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 1871 mètres
- Ecole primaire publique Victor Hugo à 1788 mètres

Ventes au 9 Passage des Petits Sabots

Une vente a été recensée au 9 Passage des Petits Sabots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mai 2023

190 000 €(2 639 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

9 Passage des Petits Sabots, 44830 Bouaye

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Passage des Petits Sabots(2 923€)

9 ter Passage des Petits Sabots(2 924€)

7 Passage des Petits Sabots(2 700€)

6 Passage des Petits Sabots(2 705€)

5 Passage des Petits Sabots(2 695€)

4 Passage des Petits Sabots(2 719€)

3 bis Passage des Petits Sabots(2 876€)

17 Rue de l'Acheneau(2 859€)

Prix du 9 Passage des Petits Sabots dans son marché local

Prix du 9 Passage des Petits Sabots par rapport à la voie

Sur Passage des Petits Sabots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 9 Passage des Petits Sabots se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Passage des Petits Sabots par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage des Petits Sabots se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Bouaye et -9.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.