2 Place des Fauvettes, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Place des Fauvettes, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Hermeland à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hermeland à 193 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 515 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Fauvettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Fauvettes dans son marché local
Prix du 2 Place des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Place des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 2 Place des Fauvettes se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Fauvettes par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Fauvettes se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 21.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
