Boulevard du Bois Jacques, 44830 Bouaye
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Boulevard du Bois Jacques, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 3 123 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Boulevard du Bois Jacques
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Bois Jacques dans son marché local
Prix Boulevard du Bois Jacques par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons Boulevard du Bois Jacques se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 3.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Bois Jacques à Bouaye
Le loyer moyen estimé Boulevard du Bois Jacques est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Bouaye, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Bois Jacques
Les ventes enregistrées Boulevard du Bois Jacques témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Bois Jacques
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Hermeland à 273 mètres
- - Bouaye à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hermeland à 290 mètres
- - Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 1811 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 495 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 311 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Bois Jacques
Adresses Boulevard du Bois Jacques
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Bois Jacques, classées par tranches de numéros.
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