Boulevard du Bois Jacques, 44830 Bouaye
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Bois Jacques, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 3 304 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Bois Jacques dans son marché local
Prix Boulevard du Bois Jacques par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des appartements atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Bois Jacques se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 6.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Bois Jacques à Bouaye
Le loyer moyen estimé Boulevard du Bois Jacques est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Bouaye, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouaye a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Bois Jacques
Les ventes enregistrées Boulevard du Bois Jacques témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Bois Jacques
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Bouaye à 122 mètres
- - Bouaye à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hermeland à 290 mètres
- - Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 1594 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 277 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 117 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Bois Jacques
Adresses Boulevard du Bois Jacques
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Bois Jacques, classées par tranches de numéros.
