2 Place des Pêcheurs, 44830 Bouaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place des Pêcheurs, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Campagne.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0338 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Pêcheurs à 20 mètres
- - Bouaye à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Pêcheurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Pêcheurs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 2 Place des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Place des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 2 Place des Pêcheurs se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Pêcheurs par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Pêcheurs se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et -8.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 800 € au 2 Place des Pêcheurs à Bouaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 720 € en assurant vous-même les visites, ou 1 860 € si le professionnel les prend en charge.
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