22 Place du Pays de Retz, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place du Pays de Retz, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 22 Place du Pays de Retz, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Hermeland à 76 mètres
- - Bouaye à 1269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hermeland à 106 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 412 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 311 mètres
Ventes au 22 Place du Pays de Retz
Une vente a été recensée au 22 Place du Pays de Retz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place du Pays de Retz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place du Pays de Retz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place du Pays de Retz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place du Pays de Retz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place du Pays de Retz dans son marché local
Prix du 22 Place du Pays de Retz par rapport à la voie
Sur Place du Pays de Retz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 22 Place du Pays de Retz se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place du Pays de Retz par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place du Pays de Retz se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Bouaye et -0.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
