2 Place Jean Ferrat, 44830 Bouaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jean Ferrat, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Jean Ferrat, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellestre à 929 mètres
- - Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 945 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Jean Ferrat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jean Ferrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jean Ferrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Jean Ferrat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean Ferrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean Ferrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jean Ferrat dans son marché local
Prix du 2 Place Jean Ferrat par rapport à la voie
Sur Place Jean Ferrat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 2 Place Jean Ferrat se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jean Ferrat par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Jean Ferrat se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et -8.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 800 € au 2 Place Jean Ferrat à Bouaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 720 € en assurant vous-même les visites, ou 1 860 € si le professionnel les prend en charge.
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