2 Route de Bouguenais, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 914 €

de 2 242 € à 3 539 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Bouguenais, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 Route de Bouguenais, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fief Guérin à 1210 mètres
- Bouaye à 2434 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bellestre à 2684 mètres
- Lycée agricole privé de Bouaye à 1400 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 2558 mètres
- Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 2523 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Bouguenais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Bouguenais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Route de Bouguenais(2 834€)

2 bis Route de Bouguenais(2 915€)

19 Route de Bouguenais(2 911€)

2 d Route de Bouguenais(2 922€)

2 e Route de Bouguenais(2 985€)

2 f Route de Bouguenais(2 981€)

2 c Route de Bouguenais(2 917€)

15 Route de Bouguenais(2 823€)

Prix du 2 Route de Bouguenais dans son marché local

Prix du 2 Route de Bouguenais par rapport à la voie

Sur Route de Bouguenais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 2 Route de Bouguenais se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Bouguenais par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Bouguenais se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Bouaye et -5.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.