2 f Route de Bouguenais, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 981 €

de 2 239 € à 3 534 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 f Route de Bouguenais, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°2 c mais inférieur de 0.13 % à celui du n°2 e.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 f Route de Bouguenais, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fief Guérin à 1153 mètres
- Bouaye à 2376 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bellestre à 2648 mètres
- Lycée agricole privé de Bouaye à 1412 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 2516 mètres
- Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 2480 mètres

Absence de ventes récentes au 2 f Route de Bouguenais

Aucune vente n'a été recensée au 2 f Route de Bouguenais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 c Route de Bouguenais(2 917€)

2 e Route de Bouguenais(2 985€)

2 d Route de Bouguenais(2 922€)

2 g Route de Bouguenais(3 132€)

2 bis Route de Bouguenais(2 915€)

19 Route de Bouguenais(2 911€)

21 Route de Bouguenais(2 986€)

4 Route de Bouguenais(2 987€)

Prix du 2 f Route de Bouguenais dans son marché local

Prix du 2 f Route de Bouguenais par rapport à la voie

Sur Route de Bouguenais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 2 f Route de Bouguenais se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 f Route de Bouguenais par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 f Route de Bouguenais se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et -3.37 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.