9 Route de l'Epine Verte, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de l'Epine Verte, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°8 et de 1.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Route de l'Epine Verte, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Campagne.
2 niveaux - 8 logements - 1066 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0153 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fief Guérin à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Bouaye à 1358 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de l'Epine Verte
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de l'Epine Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de l'Epine Verte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Route de l'Epine Verte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de l'Epine Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de l'Epine Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de l'Epine Verte dans son marché local
Prix du 9 Route de l'Epine Verte par rapport à la voie
Sur Route de l'Epine Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 9 Route de l'Epine Verte se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de l'Epine Verte par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de l'Epine Verte se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 19.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
