8 bis Route du Sixte, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route du Sixte, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 bis Route du Sixte, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellestre à 857 mètres
- - Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 930 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Route du Sixte
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Route du Sixte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Route du Sixte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Route du Sixte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route du Sixte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route du Sixte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route du Sixte dans son marché local
Prix du 8 bis Route du Sixte par rapport à la voie
Sur Route du Sixte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 8 bis Route du Sixte se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route du Sixte par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route du Sixte se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 27.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
