2 Rue André Lenormand, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Lenormand, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°1 et du 0.82 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue André Lenormand, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée D'orbigny à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellestre à 1259 mètres
- - Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 134 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Trinité à 1456 mètres
Ventes au 2 Rue André Lenormand
Une vente a été recensée au 2 Rue André Lenormand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André Lenormand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue André Lenormand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Lenormand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Lenormand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Lenormand dans son marché local
Prix du 2 Rue André Lenormand par rapport à la voie
Sur Rue André Lenormand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 2 Rue André Lenormand se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Lenormand par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Lenormand se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 15.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
