7 Rue André Lenormand, 44830 Bouaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue André Lenormand, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue André Lenormand, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée D'orbigny à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellestre à 1222 mètres
- - Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 130 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Trinité à 1419 mètres
Ventes au 7 Rue André Lenormand
Une vente a été recensée au 7 Rue André Lenormand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue André Lenormand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue André Lenormand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue André Lenormand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue André Lenormand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue André Lenormand dans son marché local
Prix du 7 Rue André Lenormand par rapport à la voie
Sur Rue André Lenormand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 7 Rue André Lenormand se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue André Lenormand par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue André Lenormand se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et -5.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 000 € au 7 Rue André Lenormand à Bouaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 825 € en assurant vous-même les visites, ou 1 913 € si le professionnel les prend en charge.
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