18 Rue Boris Vian, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Boris Vian, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°16 et du 1.23 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 18 Rue Boris Vian, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellestre à 927 mètres
- - Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 461 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 913 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 879 mètres
Ventes au 18 Rue Boris Vian
Une vente a été recensée au 18 Rue Boris Vian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Boris Vian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Boris Vian, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Boris Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Boris Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Boris Vian dans son marché local
Prix du 18 Rue Boris Vian par rapport à la voie
Sur Rue Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 18 Rue Boris Vian se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Boris Vian par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Boris Vian se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 14.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
