23 Rue Boris Vian, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Boris Vian, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 23 Rue Boris Vian, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellestre à 884 mètres
- - Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 876 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Boris Vian
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Boris Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Boris Vian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Boris Vian, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Boris Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Boris Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Boris Vian dans son marché local
Prix du 23 Rue Boris Vian par rapport à la voie
Sur Rue Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 23 Rue Boris Vian se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Boris Vian par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Boris Vian se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 18.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
