4 Rue Boris Vian, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 265 €

de 2 795 € à 3 607 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Boris Vian, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°65.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 4 Rue Boris Vian, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boris Vian à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bellestre à 880 mètres
- Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 426 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 905 mètres
- Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 872 mètres

Ventes au 4 Rue Boris Vian

Les 0 ventes au 4 Rue Boris Vian constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Boris Vian dans son marché local

Prix du 4 Rue Boris Vian par rapport à la voie

Sur Rue Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 4 Rue Boris Vian se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Boris Vian par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Boris Vian se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 5.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.