49 Rue Boris Vian, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Boris Vian, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°32 et du 3.12 % à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 49 Rue Boris Vian, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Campagne.
2 niveaux - 5 logements - 449 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0305 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0306 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0308 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0307 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellestre à 958 mètres
- - Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 348 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 989 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 956 mètres
Ventes au 49 Rue Boris Vian
Une vente a été recensée au 49 Rue Boris Vian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Boris Vian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Boris Vian, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Boris Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Boris Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Boris Vian dans son marché local
Prix du 49 Rue Boris Vian par rapport à la voie
Sur Rue Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 49 Rue Boris Vian se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Boris Vian par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Boris Vian se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 22.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
