14 Rue Colette Besson, 44830 Bouaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Colette Besson, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Colette Besson, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 5 logements - 835 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellestre à 957 mètres
- - Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 1024 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 991 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Colette Besson
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Colette Besson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Colette Besson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Colette Besson, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Colette Besson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Colette Besson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Colette Besson dans son marché local
Prix du 14 Rue Colette Besson par rapport à la voie
Sur Rue Colette Besson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 14 Rue Colette Besson se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Colette Besson par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Colette Besson se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 2.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 700 € au 14 Rue Colette Besson à Bouaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 143 € en assurant vous-même les visites, ou 2 071 € si le professionnel les prend en charge.
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