22 Rue de l'Acheneau, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 668 €

de 2 060 € à 3 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de l'Acheneau, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 22 Rue de l'Acheneau, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 364 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0382 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Pêcheurs à 309 mètres
- Bouaye à 713 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Hermeland à 2086 mètres
- Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 2402 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 1813 mètres
- Ecole primaire publique Victor Hugo à 1716 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Acheneau

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Acheneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue de l'Acheneau(2 670€)

33 bis Rue de l'Acheneau(2 646€)

24 Rue de l'Acheneau(2 653€)

35 Rue de l'Acheneau(2 656€)

26 Rue de l'Acheneau(2 633€)

29 Rue de l'Acheneau(2 753€)

37 Rue de l'Acheneau(2 630€)

28 Rue de l'Acheneau(2 629€)

Prix du 22 Rue de l'Acheneau dans son marché local

Prix du 22 Rue de l'Acheneau par rapport à la voie

Sur Rue de l'Acheneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 22 Rue de l'Acheneau se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de l'Acheneau par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Acheneau se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Bouaye et -13.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.