34 Rue de l'Acheneau, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l'Acheneau, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°41 et du 6.06 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 34 Rue de l'Acheneau, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Pêcheurs à 320 mètres
- - Bouaye à 623 mètres
Ventes au 34 Rue de l'Acheneau
Une vente a été recensée au 34 Rue de l'Acheneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de l'Acheneau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue de l'Acheneau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Acheneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Acheneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l'Acheneau dans son marché local
Prix du 34 Rue de l'Acheneau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Acheneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 34 Rue de l'Acheneau se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l'Acheneau par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de l'Acheneau se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 0.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
