34 Rue de l'Acheneau, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 471 €

de 2 061 € à 3 425 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 34 Rue de l'Acheneau, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°41 et de 2.91 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 34 Rue de l'Acheneau, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Pêcheurs à 320 mètres
- Bouaye à 623 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Hermeland à 1986 mètres
- Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 2253 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 1693 mètres
- Ecole primaire publique Victor Hugo à 1607 mètres

Ventes au 34 Rue de l'Acheneau

Une vente a été recensée au 34 Rue de l'Acheneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 octobre 2023

320 000 €(2 370 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•135 m²

34 Rue de l'Acheneau, 44830 Bouaye

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de l'Acheneau dans son marché local

Prix du 34 Rue de l'Acheneau par rapport à la voie

Sur Rue de l'Acheneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 34 Rue de l'Acheneau se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de l'Acheneau par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de l'Acheneau se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Bouaye et -19.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.