8 Rue de l'Acheneau, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Acheneau, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°5 et de 6.38 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Rue de l'Acheneau, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Pêcheurs à 84 mètres
- - Bouaye à 874 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Acheneau
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Acheneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Acheneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Acheneau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Acheneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Acheneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Acheneau dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Acheneau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Acheneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 8 Rue de l'Acheneau se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Acheneau par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Acheneau se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 16.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
