8 Rue de l'Acheneau, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 881 €

de 2 410 € à 3 892 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue de l'Acheneau, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°5 et de 4.35 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 8 Rue de l'Acheneau, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Pêcheurs à 84 mètres
- Bouaye à 874 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Hermeland à 2231 mètres
- Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 2388 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 1924 mètres
- Ecole primaire publique Victor Hugo à 1848 mètres

Ventes au 8 Rue de l'Acheneau

Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Acheneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2022

388 800 €(2 901 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•134 m²

8 Rue de l'Acheneau, 44830 Bouaye

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de l'Acheneau(3 018€)

6 bis Rue de l'Acheneau(3 012€)

7 Rue de l'Acheneau(2 978€)

3 Rue de l'Acheneau(3 010€)

1 Rue de l'Acheneau(2 965€)

6 Rue de l'Acheneau(2 967€)

10 Rue de l'Acheneau(2 987€)

7 a Rue de l'Acheneau(2 983€)

Prix du 8 Rue de l'Acheneau dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Acheneau par rapport à la voie

Sur Rue de l'Acheneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 8 Rue de l'Acheneau se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Acheneau par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Acheneau se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Bouaye et -6.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.