9 Rue de l'Acheneau, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 976 €

de 2 385 € à 3 892 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de l'Acheneau, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°11 et de 0.1 % à celui du n°7 quater.Cette maison est une construction de 2012,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Rue de l'Acheneau, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Campagne.
1 niveau - 2 logements - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Pêcheurs à 115 mètres
- Bouaye à 836 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Hermeland à 2194 mètres
- Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 2366 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 1889 mètres
- Ecole primaire publique Victor Hugo à 1811 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Acheneau

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Acheneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de l'Acheneau(3 206€)

7 quater Rue de l'Acheneau(2 979€)

7 a Rue de l'Acheneau(2 983€)

7 ter Rue de l'Acheneau(2 976€)

7 c Rue de l'Acheneau(2 986€)

10 Rue de l'Acheneau(2 987€)

7 bis Rue de l'Acheneau(2 987€)

7 Rue de l'Acheneau(2 978€)

Prix du 9 Rue de l'Acheneau dans son marché local

Prix du 9 Rue de l'Acheneau par rapport à la voie

Sur Rue de l'Acheneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 9 Rue de l'Acheneau se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de l'Acheneau par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Acheneau se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et -3.53 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.