21 Rue de l'Etier, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Etier, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 0.99 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 21 Rue de l'Etier, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Campagne.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Pêcheurs à 222 mètres
- - Bouaye à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l'Etier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l'Etier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'Etier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l'Etier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Etier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Etier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Etier dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Etier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 21 Rue de l'Etier se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Etier par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Etier se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 21.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
