8 Rue de l'Etier, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 008 €

de 2 410 € à 3 892 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de l'Etier, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 8 Rue de l'Etier, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Campagne.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Pêcheurs à 84 mètres
- Bouaye à 853 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Hermeland à 2198 mètres
- Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 2325 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 1883 mètres
- Ecole primaire publique Victor Hugo à 1812 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Etier

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Etier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de l'Etier(3 017€)

10 Rue de l'Etier(2 939€)

4 Rue de l'Etier(3 014€)

12 Rue de l'Etier(2 936€)

9 bis Rue de l'Etier(2 935€)

2 Rue de l'Etier(3 240€)

11 Rue de l'Etier(2 934€)

3 Rue de l'Etier(2 883€)

Prix du 8 Rue de l'Etier dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Etier par rapport à la voie

Sur Rue de l'Etier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 8 Rue de l'Etier se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Etier par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Etier se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et -2.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.