53 bis Rue de la Gare, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 bis Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°53 ter mais inférieur de 1.94 % à celui du n°53.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 53 bis Rue de la Gare, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bouaye à 257 mètres
- - Bouaye à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hermeland à 1119 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 874 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 53 bis Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 53 bis Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 bis Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 bis Rue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 bis Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 bis Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 53 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 53 bis Rue de la Gare se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 bis Rue de la Gare par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 bis Rue de la Gare se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 16.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
