Rue Madeleine Joret, 44830 Bouaye
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Madeleine Joret, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 3 147 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Madeleine Joret dans son marché local
Prix Rue Madeleine Joret par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Madeleine Joret se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 1.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Madeleine Joret à Bouaye
Le loyer moyen estimé Rue Madeleine Joret est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Bouaye, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouaye a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Madeleine Joret
Les ventes enregistrées Rue Madeleine Joret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Madeleine Joret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échoppes à 262 mètres
- - Bouaye à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hermeland à 623 mètres
- - Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 1646 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 441 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 266 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Madeleine Joret
Adresses Rue Madeleine Joret
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Madeleine Joret, classées par tranches de numéros.
