Rue du Pinier, 44830 Bouaye

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 127 €
de 2 451 € à 3 622 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Pinier, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 3 127 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du Pinier

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Prix Rue du Pinier dans son marché local

Prix Rue du Pinier par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Pinier se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 3.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue du Pinier

Les ventes enregistrées Rue du Pinier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

5 mai 2025
351 055 €(3 251 €/m²)
Maison4 p•108 m²
12 Rue du Pinier, 44830 Bouaye
24 juin 2024
330 000 €(3 793 €/m²)
Maison5 p•87 m²
13 Rue du Pinier, 44830 Bouaye
30 novembre 2020
270 000 €(3 068 €/m²)
Maison4 p•88 m²
12 Rue du Pinier, 44830 Bouaye

Cadre de vie et proximité Rue du Pinier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pavillon à 264 mètres
  • - Bouaye à 377 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Hermeland à 1259 mètres
  • - Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 1601 mètres
  • - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 913 mètres
  • - Ecole primaire publique Victor Hugo à 862 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Pinier

Rue du Pinier est située dans le quartier Le Centre. Elle compte 4595 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 156 350 € au Rue du Pinier à Bouaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 909 € en assurant vous-même les visites, ou 1 954 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 818 € (5 %)

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