8 Rue de la Marchanderie, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Marchanderie, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue de la Marchanderie, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Campagne.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De La Noé à 592 mètres
- - Bouaye à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 1282 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Marchanderie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Marchanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Marchanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Marchanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Marchanderie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Marchanderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Marchanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 8 Rue de la Marchanderie se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Marchanderie par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Marchanderie se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 11.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
