50 Rue de Nantes, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue de Nantes, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°50 bis mais supérieur de 1.53 % à celui du n°48.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 50 Rue de Nantes, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Bouaye à 132 mètres
- - Bouaye à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hermeland à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 192 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 136 mètres
Ventes au 50 Rue de Nantes
Une vente a été recensée au 50 Rue de Nantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue de Nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue de Nantes, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 50 Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 50 Rue de Nantes se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue de Nantes par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue de Nantes se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
