72 Rue de Nantes, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 247 €
de 2 549 € à 4 098 €
Indice de confiance5/5

Le 72 Rue de Nantes, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du 74 et de 3.77 % à celui du 70.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 72 Rue de Nantes, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier La Campagne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 698 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0058 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Échoppes à 127 mètres
  • - Bouaye à 746 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Bellestre à 819 mètres
  • - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 453 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 434 mètres

Ventes au 72 Rue de Nantes

Les 10 ventes au 72 Rue de Nantes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 janvier 2025
184 000 €(2 884 €/m²)
Appart.3 p63.8
72 Rue de Nantes, 44830 Bouaye
2 décembre 2024
245 000 €(3 483 €/m²)
Appart.3 p70.34
72 Rue de Nantes, 44830 Bouaye
5 septembre 2024
130 000 €(2 600 €/m²)
Appart.2 p50
72 Rue de Nantes, 44830 Bouaye
18 août 2023
90 000 €(3 031 €/m²)
Appart.2 p29.69
72 Rue de Nantes, 44830 Bouaye
10 août 2023
150 000 €(4 167 €/m²)
Appart.2 p36
72 Rue de Nantes, 44830 Bouaye
30 décembre 2021
153 300 €(3 182 €/m²)
Appart.2 p48.17
72 Rue de Nantes, 44830 Bouaye
30 novembre 2021
155 000 €(1 963 €/m²)
Appart.3 p78.95
72 Rue de Nantes, 44830 Bouaye
22 octobre 2021
110 000 €(4 309 €/m²)
Appart.2 p25.53
72 Rue de Nantes, 44830 Bouaye
23 octobre 2019
115 000 €(2 875 €/m²)
Appart.2 p40
72 Rue de Nantes, 44830 Bouaye
10 septembre 2019
175 000 €(2 488 €/m²)
Appart.3 p70.34
72 Rue de Nantes, 44830 Bouaye

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 72 Rue de Nantes dans son marché local

Prix du 72 Rue de Nantes par rapport à la voie

Sur Rue de Nantes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 72 Rue de Nantes se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 72 Rue de Nantes par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des appartements atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue de Nantes se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 10.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouaye a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.

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