74 Rue de Nantes, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 130 €

de 2 550 € à 4 099 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 Rue de Nantes, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°72 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 74 Rue de Nantes, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier La Campagne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 698 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0058 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Échoppes à 139 mètres
- Bouaye à 739 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bellestre à 833 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 471 mètres
- Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue de Nantes

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue de Nantes dans son marché local

Prix du 74 Rue de Nantes par rapport à la voie

Sur Rue de Nantes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 74 Rue de Nantes se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue de Nantes par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des appartements atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue de Nantes se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 13.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouaye a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.