12 Rue des Acacias, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue des Acacias, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échoppes à 136 mètres
- - Bouaye à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hermeland à 928 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 584 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 528 mètres
Ventes au 12 Rue des Acacias
Une vente a été recensée au 12 Rue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Acacias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 12 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 12 Rue des Acacias se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Acacias par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Acacias se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 12.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
