1 Rue des Aubépines, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 Rue des Aubépines, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échoppes à 102 mètres
- - Bouaye à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellestre à 871 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 498 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Aubépines, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 1 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 1 Rue des Aubépines se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Aubépines par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Aubépines se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 18.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
