2 Rue des Aubépines, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 779 €

de 2 627 € à 3 074 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Aubépines, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Rue des Aubépines, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Échoppes à 149 mètres
- Bouaye à 599 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Hermeland à 946 mètres
- Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 1442 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 583 mètres
- Ecole primaire publique Victor Hugo à 545 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Aubépines

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Aubépines dans son marché local

Prix du 2 Rue des Aubépines par rapport à la voie

Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 2 Rue des Aubépines se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Aubépines par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Aubépines se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Bouaye et -9.92 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.