2 Rue des Bruyères, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bruyères, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue des Bruyères, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échoppes à 201 mètres
- - Bouaye à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hermeland à 996 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 645 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 595 mètres
Ventes au 2 Rue des Bruyères
Les 2 ventes au 2 Rue des Bruyères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bruyères, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bruyères dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 2 Rue des Bruyères se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bruyères par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bruyères se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 19.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
