2 Rue des Cormorans, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 172 €

de 2 494 € à 3 849 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Cormorans, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Rue des Cormorans, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pavillon à 148 mètres
- Bouaye à 712 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bellestre à 1111 mètres
- Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 1265 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 791 mètres
- Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 764 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cormorans

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Cormorans(3 169€)

3 Rue des Cormorans(3 172€)

4 Rue des Cormorans(3 169€)

5 Rue des Cormorans(3 175€)

5 bis Rue des Cormorans(3 255€)

6 Rue des Cormorans(3 323€)

7 Rue des Cormorans(3 254€)

8 Rue des Cormorans(3 257€)

Prix du 2 Rue des Cormorans dans son marché local

Prix du 2 Rue des Cormorans par rapport à la voie

Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 2 Rue des Cormorans se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Cormorans par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cormorans se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 2.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.