5 bis Rue des Cormorans, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Cormorans, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 5 bis Rue des Cormorans, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Campagne.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon à 180 mètres
- - Bouaye à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellestre à 1096 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 788 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue des Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Cormorans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Cormorans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Cormorans dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Cormorans par rapport à la voie
Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 5 bis Rue des Cormorans se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Cormorans par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue des Cormorans se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 24.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
