13 Rue des Essarts, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Essarts, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Rue des Essarts, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échoppes à 129 mètres
- - Bouaye à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hermeland à 670 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 362 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Essarts
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Essarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Essarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Essarts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Essarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Essarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Essarts dans son marché local
Prix du 13 Rue des Essarts par rapport à la voie
Sur Rue des Essarts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 13 Rue des Essarts se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Essarts par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Essarts se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 19.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
