3 Rue des Maraichers, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Maraichers, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Rue des Maraichers, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fief Guérin à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Maraichers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Maraichers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Maraichers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Maraichers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Maraichers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Maraichers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Maraichers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 3 Rue des Maraichers se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Maraichers par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Maraichers se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 9.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
