10 Rue des Rouches, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Rouches, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 10 Rue des Rouches, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Campagne.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouetterie à 354 mètres
- - Bouaye à 1241 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Rouches
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Rouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Rouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Rouches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Rouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Rouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Rouches dans son marché local
Prix du 10 Rue des Rouches par rapport à la voie
Sur Rue des Rouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 10 Rue des Rouches se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Rouches par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Rouches se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 15.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
