2 bis Rue du Clos Boisé, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Clos Boisé, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 bis Rue du Clos Boisé, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Campagne.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Clos Boisé
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Clos Boisé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Clos Boisé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Clos Boisé, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Clos Boisé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Clos Boisé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Clos Boisé dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Clos Boisé par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Boisé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 2 bis Rue du Clos Boisé se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Clos Boisé par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Clos Boisé se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 14.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
