4 Rue du Docteur Bergeron, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Docteur Bergeron, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°8 mais supérieur de 24.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 4 Rue du Docteur Bergeron, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Hermeland à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hermeland à 117 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Trinité à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Docteur Bergeron
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Docteur Bergeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Bergeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Docteur Bergeron, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Bergeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Bergeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Docteur Bergeron dans son marché local
Prix du 4 Rue du Docteur Bergeron par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Bergeron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 4 Rue du Docteur Bergeron se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Docteur Bergeron par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Docteur Bergeron se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 15.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
