Rue de la Mare Canet, 44830 Bouaye
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Mare Canet, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 3 063 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Mare Canet dans son marché local
Prix Rue de la Mare Canet par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Mare Canet se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Mare Canet à Bouaye
Le loyer moyen estimé Rue de la Mare Canet est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Bouaye, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouaye a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de la Mare Canet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Hermeland à 141 mètres
- - Bouaye à 1465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hermeland à 104 mètres
- - Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 1668 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Trinité à 269 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Mare Canet
Adresses Rue de la Mare Canet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Mare Canet, classées par tranches de numéros.
