11 Rue du Gué, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 116 €
de 2 672 € à 3 648 €
Indice de confiance5 / 5

Le 11 Rue du Gué, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 3 116 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 11 Rue du Gué, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 26 parkings - 709 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0559 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0556 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus St-Hermeland à 241 mètres
  • - Bouaye à 1390 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Hermeland à 192 mètres
  • - Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 1890 mètres
  • - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 623 mètres
  • - Ecole primaire publique Victor Hugo à 506 mètres

Ventes au 11 Rue du Gué

Les 23 ventes au 11 Rue du Gué constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 juillet 2019
134 500 €(2 407 €/m²)
Appart.•3 p•55.89 m²
11 Rue du Gué, 44830 Bouaye
29 août 2022
167 000 €(4 221 €/m²)
Appart.•2 p•39.56 m²
11 Rue du Gué, 44830 Bouaye
24 mars 2020
134 500 €(2 303 €/m²)
Appart.•3 p•58.4 m²
11 Rue du Gué, 44830 Bouaye
1 juin 2023
200 000 €(3 423 €/m²)
Appart.•3 p•58.42 m²
11 Rue du Gué, 44830 Bouaye
30 juillet 2019
104 000 €(2 419 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
11 Rue du Gué, 44830 Bouaye
6 mars 2020
125 460 €(2 213 €/m²)
Appart.•3 p•56.7 m²
11 Rue du Gué, 44830 Bouaye
9 mai 2022
159 000 €(4 077 €/m²)
Appart.•2 p•39 m²
11 Rue du Gué, 44830 Bouaye
12 juin 2020
96 500 €(2 459 €/m²)
Appart.•2 p•39.25 m²
11 Rue du Gué, 44830 Bouaye
12 juin 2020
139 000 €(2 381 €/m²)
Appart.•3 p•58.38 m²
11 Rue du Gué, 44830 Bouaye
8 juillet 2021
148 900 €(3 463 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
11 Rue du Gué, 44830 Bouaye
24 mai 2022
225 000 €(3 814 €/m²)
Appart.•3 p•59 m²
11 Rue du Gué, 44830 Bouaye
3 septembre 2020
167 500 €(2 991 €/m²)
Appart.•3 p•56 m²
11 Rue du Gué, 44830 Bouaye
14 août 2019
108 000 €(2 160 €/m²)
Appart.•2 p•50 m²
11 Rue du Gué, 44830 Bouaye
22 février 2022
148 000 €(3 738 €/m²)
Appart.•2 p•39.59 m²
11 Rue du Gué, 44830 Bouaye
13 mars 2020
102 000 €(2 429 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
11 Rue du Gué, 44830 Bouaye
8 octobre 2020
99 000 €(2 470 €/m²)
Appart.•2 p•40.08 m²
11 Rue du Gué, 44830 Bouaye
30 juin 2023
190 000 €(3 253 €/m²)
Appart.•3 p•58.4 m²
11 Rue du Gué, 44830 Bouaye
26 octobre 2019
99 000 €(2 473 €/m²)
Appart.•2 p•40.03 m²
11 Rue du Gué, 44830 Bouaye
10 janvier 2022
158 000 €(3 950 €/m²)
Appart.•2 p•40 m²
11 Rue du Gué, 44830 Bouaye
6 août 2021
178 000 €(3 077 €/m²)
Appart.•3 p•57.85 m²
11 Rue du Gué, 44830 Bouaye
17 janvier 2020
139 000 €(2 383 €/m²)
Appart.•3 p•58.32 m²
11 Rue du Gué, 44830 Bouaye
23 août 2022
166 500 €(3 908 €/m²)
Appart.•2 p•42.61 m²
11 Rue du Gué, 44830 Bouaye
25 avril 2022
151 000 €(3 775 €/m²)
Appart.•2 p•40 m²
11 Rue du Gué, 44830 Bouaye

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue de Pornic(2 977€)
1 Rue du Guignardais(3 673€)
2 Impasse de la Pépinière(3 666€)

Prix du 11 Rue du Gué dans son marché local

Prix du 11 Rue du Gué par rapport à la voie

Sur Rue du Gué, le prix moyen des appartements s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 11 Rue du Gué se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Gué par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des appartements atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Gué se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 13.99 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouaye augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.

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