2 Rue du Port, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 448 €

de 2 055 € à 3 041 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Port, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.11 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue du Port, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Pêcheurs à 339 mètres
- Bouaye à 678 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Hermeland à 2052 mètres
- Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 2385 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 1782 mètres
- Ecole primaire publique Victor Hugo à 1682 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Port

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Port(2 354€)

2 bis Rue du Port(2 664€)

4 Rue du Port(2 447€)

4 bis Rue du Port(2 460€)

7 Rue du Port(2 417€)

6 Rue du Port(2 409€)

8 Rue du Port(2 417€)

24 Rue de l'Acheneau(2 653€)

Prix du 2 Rue du Port dans son marché local

Prix du 2 Rue du Port par rapport à la voie

Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 2 Rue du Port se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Port par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Port se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Bouaye et -20.65 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.