3 Rue Edmond Bertreux, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Edmond Bertreux, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 10.38 % à celui du n°5 et du 10.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Rue Edmond Bertreux, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellestre à 1197 mètres
- - Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 325 mètres
Ventes au 3 Rue Edmond Bertreux
Les 3 ventes au 3 Rue Edmond Bertreux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Edmond Bertreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Edmond Bertreux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edmond Bertreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edmond Bertreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Edmond Bertreux dans son marché local
Prix du 3 Rue Edmond Bertreux par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Bertreux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 3 Rue Edmond Bertreux se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Edmond Bertreux par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Edmond Bertreux se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 7.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
