2 Rue Pierre Abélard, 44830 Bouaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Abélard, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2010,
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Pierre Abélard, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellestre à 1111 mètres
- - Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 171 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Trinité à 1308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Abélard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Abélard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Abélard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Abélard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Abélard dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Abélard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Abélard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 2 Rue Pierre Abélard se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Abélard par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Abélard se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Bouaye et -9.89 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 850 € au 2 Rue Pierre Abélard à Bouaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 646 € en assurant vous-même les visites, ou 1 823 € si le professionnel les prend en charge.
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