15 Rue Simone Veil, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Simone Veil, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°13 et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Simone Veil, 44830 Bouaye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Bouaye à 354 mètres
- - Bouaye à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellestre à 492 mètres
- - Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 1155 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 211 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Simone Veil dans son marché local
Prix du 15 Rue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Rue Simone Veil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 15 Rue Simone Veil se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Simone Veil par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Simone Veil se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 2.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Simone Veil à Bouaye
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Simone Veil est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Bouaye, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouaye a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
