Allée des Prunelles, 44260 Bouée

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 987 €
de 1 885 € à 2 147 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée des Prunelles, 44260 Bouée, affiche un prix moyen de 1 987 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Allée des Prunelles

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Prix Allée des Prunelles dans son marché local

Prix Allée des Prunelles par rapport à Bouée et à Loire-Atlantique

À Bouée, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Prunelles se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Bouée et 38.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouée a baissé de 26.34 % sur 1 an et baissé de 44.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 850 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée des Prunelles

Les ventes enregistrées Allée des Prunelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

18 décembre 2023
230 000 €(2 584 €/m²)
Maison4 p•89 m²
5 Allée des Prunelles, 44260 Bouée
1 août 2023
234 500 €(2 606 €/m²)
Maison4 p•90 m²
3 Allée des Prunelles, 44260 Bouée

Cadre de vie et proximité Allée des Prunelles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie à 297 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Les Courlis à 231 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée des Prunelles

Allée des Prunelles est située dans le quartier Bouée. Elle compte 1100 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 99 350 € au Allée des Prunelles à Bouée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 484 € en assurant vous-même les visites, ou 1 242 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 968 € (5 %)

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